この記事のポイント
- グリーン司法書士法人では、単発ニュースではなく全体の流れを見ることが大切です。
- 30代〜40代女性に関係するのは、使いやすさ・続けやすさ・選びやすさの変化です。
- 共通点と違いを分けて読むと、自分に合う動きが見えやすくなります。
空き家が増え、相続登記は2024年4月から義務に。何から手をつけるか迷いやすい領域で、専門家が“手順をまとめたガイド”を整える例が出てきています。
空き家の相続は、家族の話なのに、途中から急に「書類」と「期限」と「窓口」の話になります。2024年4月に相続登記が義務化されてからは、なおさら。そんなタイミングで、グリーン司法書士法人・行政書士法人・税理士法人が、無料のガイドブック『空き家の相続完全ガイド ～知らないと損する落とし穴～』を読める形にしました。いま起きている変化と、この“入口の説明書”が増えている背景を、事実ベースで眺めます。
空き家の話が、生活の端っこから真ん中に寄ってきたことは数字が教えてくれます。総務省「令和5年住宅・土地統計調査」では、2023年時点の空き家率は13.8％（過去最高）。空き家数は約900万戸（過去最多）で、2018年から51万戸増えたとされています。誰かの家の特殊事情、というより「起こりやすい出来事」になってきました。
そこに重なるのが制度の切り替わりです。相続登記は2024年4月から義務化。空き家になりやすい局面では、住む・売る・貸すといった結論の前に、「名義をどうするか」が先に迫ってくることがあります。ここが、地味にしんどい。やることが多いのに、順番を間違えると手戻りが起きやすいからです。
実務の空気を示す材料として、法務省の数字も挙げられています。相続登記の件数は、令和2年度が約114万件。令和5年度は150万件超。令和6年度も4月から12月末までの9か月で約120万件で、前年度同期比は約9％増加とされています（法務省「法務大臣閣議後記者会見の概要」を参考にした記載）。「増えている」を体感しにくくても、登記という作業は淡々と積み上がっている。
こういう時期に目立つのが、専門家側が“読む資料”を整える動きです。検索で断片を拾うと、必要書類だけ増えていくのに、結局「で、最初に何をする？」が残りやすい。だからこそ、順番と関係者を一度並べ直した資料があると、気持ちが少し落ち着きます。
今回のガイドを整えたのは、グリーン司法書士法人・行政書士法人・税理士法人。所在地は東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル12階で、グループ代表は山田 愼一（司法書士・行政書士）とされています。
ガイドの中身は、相続登記の義務化への対応を軸に、空き家を相続した際の手続き、必要書類、費用、放置した場合のリスク、税制上の特例、相談先の選び方までを一冊に整理した、という位置づけ。収録項目としては、義務化のポイントと注意点、相続後にやることの早見表、必要書類と取得の流れ、費用の目安、空き家特例・マイホーム特例など税制制度、司法書士・行政書士・税理士など相談先の違い、相談先を選ぶ際の見方が挙げられています。
このガイドでの“好きポイント”を一つだけ挙げるなら、「相続後にやること早見表」。こういう一覧って、派手さはないけれど、迷子防止として効きます。いま自分がどの地点にいるのかが見えるだけで、次の連絡先（役所か、専門家か）を決めやすくなる。
また、ガイドがどう作られたかについて、同グループは根拠となる数字も示しています。相続の相談を累計55,193件、過去3年間の相続登記実績は2,857件（いずれも2025年10月末時点）とし、日々の相談内容と実務で蓄積した知見をもとに、所属する司法書士・行政書士など相続実務の専門家が制作したとされています。
一方で、抜粋された情報の範囲では、ガイドをいつ読めるようにしたのか（公開日）、ページ数、ファイル形式（PDFなど）、入手方法の条件、ダウンロード先URLは明示されていません。読みたい人は、そこを確認してから動くのがよさそうです。
空き家の相続は、家の話でありつつ、名義とお金と時間の話でもあります。状況によって必要な手続きも相談先も変わるから、いちばん最初は「全体像を一度地図にする」だけで助かる。ガイドブックという形が増えているのは、その地図を先に手渡したい、という現場の要請が強くなってきたからなのかもしれません。
出典
- 原題：グリーン司法書士法人、増え続ける空き家の相続問題を解決するための完全ガイドを公開 | グリーン司法書士法人のプレスリリース
- URL：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000025.000113614.html
FAQ
グリーン司法書士法人の情報は、どう読めばよいですか？
新しさだけで判断せず、誰向けなのか、何を解決しようとしているのか、他の選択肢と何が違うのかを見ると整理しやすくなります。
30代〜40代女性に関係するポイントは何ですか？
生活に取り入れやすいか、継続しやすいか、価格や負担感が現実的かどうかが判断材料になります。記事内ではその視点を優先して整理しています。
複数の話題をまとめて読む意味はありますか？
あります。単体では見えにくい共通点や違い、最近の流れが見えやすくなり、今後どの方向に進みそうかを把握しやすくなるためです。
