ビジネス書や実用書を中心に出版する株式会社クロスメディア・パブリッシング（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：小早川幸一郎）は、2026年3月19日に書籍『底地・借地で賢い地主がこっそりやっている予防管理のコツ』を刊行しました。 本書は、土地を貸している地主が直面しやすい「地代が安すぎる」「借地人が無断で建替えをした」「相続時に揉める」といった底地・借地特有のトラブルを、未然に防ぐための「予防管理」について解説した一冊です。 20年以上にわたり底地・借地問題に特化し、延べ7000名超の相談に乗ってきた株式会社インヘリタンス代表取締役社長の熊田毅氏が、契約書の見直しから借地人との対話、相続対策に至るまで、実務ですぐに使えるノウハウを公…
要点
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概要
ビジネス書や実用書を中心に出版する株式会社クロスメディア・パブリッシング（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：小早川幸一郎）は、2026年3月19日に書籍『底地・借地で賢い地主がこっそりやっている予防管理のコツ』を刊行しました。 本書は、土地を貸している地主が直面しやすい「地代が安すぎる」「借地人が無断で建替えをした」「相続時に揉める」といった底地・借地特有のトラブルを、未然に防ぐための「予防管理」について解説した一冊です。 20年以上にわたり底地・借地問題に特化し、延べ7000名超の相談に乗ってきた株式会社インヘリタンス代表取締役社長の熊田毅氏が、契約書の見直しから借地人との対話、相続対策に至るまで、実務ですぐに使えるノウハウを公開します。巻中には弁護士監修の「令和版・土地賃貸借契約書」の雛形も収録。代々受け継いできた大切な土地を不良資産にせず、次世代へ安全に引き継ぐための必読書です。 ◆関連URL（当社サイトなど） https://cm-publishing.co.jp/books/9784295411956/ Amazon https://www.amazon.co.jp/dp/4295411957/ 楽天ブックス https://books.rakuten.co.jp/rb/18516441/ ●「一度貸したら戻らない」は嘘？ 底地・借地トラブルの根本原因は「放置」にあった 古くから土地を持つ地主にとって、「底地（貸地）」は長らく「一度貸したら一生戻ってこない不良資産」と見なされがちでした。地代は昔のまま据え置かれ、固定資産税を払えば利益はほとんど残らない。それにもかかわらず、「波風を立てたくない」「地代さえ入っていれば問題ない」と、契約内容の確認や借地人との対話を避け、長年「放置」してきたケースが数多く存在します。 しかし著者は、これこそがトラブルの根本原因であると警鐘を鳴らします。本書では、医療における「予防医学」のように、トラブルの芽を未然に摘み取る日本初の考え方「底地の予防管理」を提唱。現状を正確に把握し、問題が静かに進行するのを防ぐための具体的な第一歩…
